Comprar Casa por Primera Vez en Los Ángeles

El Mercado Actual en Los Ángeles

Comprar tu primera casa en Los Ángeles es una de las decisiones financieras más importantes de tu vida — y uno de los procesos más complejos. El mercado es competitivo, los precios son altos, y el proceso tiene más partes móviles de lo que sugieren los programas de televisión de bienes raíces. Pero es absolutamente posible, y el retorno a largo plazo de lograrlo es extraordinario.

El primer paso no es buscar casas. Es organizar tus finanzas. Para comprar una casa de $1.2M con 20% de inicial ($240,000), necesitas aproximadamente $264,000-$276,000 en total (incluyendo costos de cierre del 2-3%). El pago mensual de hipoteca, impuestos y seguro sería aproximadamente $7,700-$8,500. La mayoría de prestamistas quieren que ese número represente no más del 36-43% de tu ingreso bruto mensual.

Con un presupuesto de $800,000 a $1.2M, los vecindarios más accesibles en West LA incluyen Mar Vista (condominios y casas pequeñas), West Hollywood (condominios), y algunas partes de Culver City. Si tu presupuesto es $1.2M o más, Culver City, Mar Vista, y partes de Playa Vista se abren significativamente.